Un service sur mesure
O2 Capital est un spécialiste du financement immobilier. Nos solutions de financement couvrent tout le spectre de la structure du capital avec un accent sur les produits de dette : senior, mezzanine, preferred equity, equity.
Nous accompagnons les professionnels de l’immobilier dans le cadre de différents besoins en capital : financement d’acquisition, financement de développement et de rénovation, refinancement et financement relais.
Grâce à notre expérience dans le domaine de l’immobilier et à notre approche flexible, O2 Capital intervient sur l’ensemble des actifs immobiliers : résidentiel, commercial, industriel, commerce de détail, loisirs, hôtels, logements étudiants.
Emprunts Obligataires Immobiliers
MISSION
O2 Capital permet aux professionnels de l’immobilier de trouver un financement obligataire dans les situations suivantes :
- Recherche de fonds propres pour compléter un financement bancaire
- « Bridge » immobilier : prêt court-terme assorti de sûretés de type hypothécaire permettant à un opérateur d’acheter un actif dans l’attente de la mise en place du financement bancaire
- Refinancement d’une quote-part de fonds propres
PARTENAIRES
- Fonds de dette
- Family Offices
- Investisseurs privés fortunés
EMPRUNTEURS
- Promoteurs immobiliers
- Marchands de biens
- Foncières
- Exploitants hôteliers
- Entrepreneurs
Emprunts Bancaires Immobiliers
MISSION
Nous intervenons auprès de nos clients, professionnels de l’immobilier, dans les contextes suivants :
- Acquisition ou refinancement d’un actif
- Opérations marchand de biens
- Développement / Travaux
Les équipes d’O2 Capital permettent à nos clients de se concentrer sur leur métier immobilier en nous confiant la mise en place des financements / refinancements. En relation avec les organismes bancaires et un pool d’institutions financières françaises et internationales, nous préparons les dossiers de prêt et travaillons pour obtenir les meilleures conditions de LTV, durée et taux.
PARTENAIRES
- Banques ou institutions spécialisées dans l’immobilier (prêts cours-termes in fine ou prêts longs termes amortissables)
- Banques privées (mise en place de prêts hypothécaires assortis de crédits Lombard)
EMPRUNTEURS
- Promoteurs immobiliers
- Marchands de biens
- Foncières
- Exploitants hôteliers
Emprunts Bancaires Corporate
MISSION
Nous aidons les chefs d’entreprise à trouver des financements dans les contextes suivants:
- Recomposition du capital (ex: rachat d’un actionnaire minoritaire)
- Développement de l’entreprise
- Optimisation avant une cession
PARTENAIRES
- Fonds de dette
- Family Offices
- Investisseurs privés fortunés
EMPRUNTEURS
Sociétés opérant dans divers secteurs, généralement avec une exposition immobilière
